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最近更新:2023年11月20日

新年新气象别再被坑了!2019最新100平米装修报价表!

来源:zx123.cn 发布时间:02-13 10:46
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【导读】相信有许多被房款榨干或没有装修经验的小伙伴们,对于“装修一套新房到底需要花多少钱?”,没有一个明确的概念,懵懵懂懂的憧憬着新家。对于市场上的699元/㎡、899元/㎡是不是就是装修的全部选择呢?不是的,市场上的699元/㎡、899元/㎡,只是装修公司推出的套餐,小伙伴们最后装修下来的价格≠套餐价。

那装修一套房子到底需要多少钱呢?这个问题并没有一个准确的答案,因为装修分简装和精装,简装就是那种随便装装,能住人就行。而精装,可以无上限。今天小编就给大家分享一下2019最新100平米最新装修报价表来让大家参考参考!

首先要了解到,一套房子的装修由哪些部分组成?

装修=设计+施工(隐蔽工程)+主材(瓷砖、地板、吊顶等成品)+软装+家电,其中施工(半包)+主材≈硬装,也就是大家比较熟悉的市场上的699、899/㎡类的全包套餐装修公司,所以装修也=设计+硬装+软装+家电,就可以拎包入住了。(软装:沙发、窗帘、衣柜、油画、灯饰、绿植等,家电:电视、空调、冰箱等)

一、设计

约1W,80~300元/㎡,接地气的价格。这笔钱明着暗着都要花,是无法省去的。那请设计师到底值不值,大家可以自己在网上看几篇设计文参考学习,甚至照着装呢?

▼家装设计师的价值:

1、可以实现业主想要的效果,好的设计师能把100㎡的房子设计出130㎡的感觉,室内设计也叫空间设计,夸张的来说,就是空间利用率的提升。

2、可以切实帮业主筛选和评估对新家的设计构想,有图可依,有方案可行,避免返工掉坑。

3、可以针对业主的需求,提供更好更专业的解决方案,规避优化业主不切实际的想法。

4、可以给业主从硬装到软转的整体解决方案与建议,功能规划合理,收纳好用、使用方便、住的舒适,看着赏心悦目。

5、可以跟进施工进度与实现效果,设计师是整个工程的总策划,不仅是设计画图,指导施工队按图施工,还能给小伙伴们出谋划策,提供装修经验和材料购买询价服务。

6、能帮业主省钱,好的设计师不仅能够出图出方案,还要评估装修预算,能花100元达到的效果,设计师不会让你花200元来购买,没有任何人比设计师更了解某款材料能达到某个效果。

二、硬装

施工+主材,市场上叫全包/套餐,现在主流的施工方式有两种,一种就是全包,另一种就是半包。半包是指基础装修(人工+辅料),辅料如水泥、沙子、胶水、板材、水电管线、防水、腻子、油漆等。人工指拆除工+水电木瓦油工种。100㎡常规硬装10~15W妥妥解决,包含水电改造、瓷砖及铺贴、地板、卫浴五金等等。市场上699/899㎡的全包套餐里很多是不包含衣柜和客厅吊顶的。

、施工

约500元/㎡,(建筑面积×500=决算)也叫硬装基础即前面提到的半包。前面提到过,这里继续加深印象。半包=人工(水电木瓦油工费)+辅料(水电线路管、水泥、防水、板材、胶水、腻子等看不见的隐蔽工程)。施工的关键人物是工长,公司里叫项目经理,也就是带师傅干活的施工队长,家装施工环节全靠这个人,一般的装修公司不养施工队,只养工长,对工长有约束作用,以此来保障工程质量,但也有一些超大型装修公司例外,他们会自己养施工队。(但是大型装修公司一般不接小户型)

有小伙伴就问500/㎡的半包是不是贵了,选500/㎡的半包,还不如选699/㎡的全包呢?!这个价是比较靠谱的,什么399/㎡(起)的半包,算下来其实也差不多500的一个平米了,行业里把这个叫低价营销。

、质量保障

无论小伙伴们选清包、半包还是全包,质量保障都是作为一个核心问题的存在。装修质量过不过关,直接影响到后期的舒适度,买了新房,住着还不舒适,闹啥呢?!后期不断检测维修,闹啥呢?!对于装修公司而言,施工质量靠工长(项目监理)和内部监理(质检人员)把控。对于小伙伴而言,施工质量得靠自己监工把控才放心。

施工质量不达标,后期容易发生漏水(渗水)、墙面脱落、瓷砖松动、电路跳闸等装修问题,直接影响到小伙伴们的生活。

、主材

约5W,包括橱柜、吊顶、乳胶漆、瓷砖、地板、马桶、台盆、五金、房门等。

、家具

约5W,包含沙发、衣柜、电视柜、餐桌、餐椅、床、书柜、鞋柜、装饰柜、玄关柜等。

、配饰

约2W,包括灯饰、墙纸、餐具、装饰画、地毯、窗帘、绿植、饰品等。

、家电

约3.5W,空调、冰箱、洗衣机、电视、小家电等。

、设备

约1.5W,供热供暖锅炉,或者新风、智能等(未计入到估价)

以上整体装修装饰方面加起来18W,是大家口中的中高档装修,环保、品牌、质量、美感都有体现。

(注:此数据仅作为参考,具体费用还以所处地区实际情况而定。)

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