昆明中交锦绣雅郡怎么样 中交锦绣雅郡楼盘价格详情

昆明中交锦绣雅郡项目占地177亩地，总建筑面积约41.6万平方米，容积率2.5，建筑密度仅有18.59%，也就是说用81.41%的土地建造花园景观、园区道路和配套设施。项目配备足够的车位，车位比为1:1.2，充分满足高品质社区居住对车位的需求。下面就一起来了解看看昆明中交锦绣雅郡怎么样吧!

昆明中交锦绣雅郡怎么样

整个项目规划为高层、洋房、公寓、写字楼、商业、幼儿园、社区活动用房等低密度纯板式高品质住宅小区。整体规划以环绕的景观绿化轴相串连，细节上，通过中轴、庭院、花园空间的结合，使社区空间兼具现代花园社区的儒雅气质与高品质的现代生活氛围。

基本信息：

价格均价：约20000元/平方米

物业类别：普通住宅,花园洋房,标准写字楼,住宅底商,商业,商住公寓

项目特色：品牌地产,地铁沿线

建筑类别：板楼,小高层,高层,超高层

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅70年,花园洋房70年,商住公寓40年,标准写字楼40年,住宅底商40年,商业40年

开发 商：中交地产

楼盘地址：朝云街与景明北路交汇处/地铁1号线宜和路站D出口

周边设施：

1、交通：

公交：项目周边有10余条公交线路，通往呈贡东南西北几个区域。C85(大渔公园—昆明站)、203路207路等

地铁：邻近地铁1号线支线站点---宜和站地铁站口，出站口即可到达小区入口。距离高铁南站——昆明南站仅2公里

自驾路线：周边形成五横四纵的交通路网，五横为：春融街、朝云街、锦绣大街，联大街，聚贤街;四纵为昆玉高速、彩云北路、景明北路、清和路。

高铁：距离高铁南站——昆明南站仅5公里。

2、幼儿园：昆明呈贡风华幼儿园，昆明新都第一幼儿园

3、中小学：

小学：中华小学、云南师范大学附属七彩云南小学，呈贡新区第一小学

中学：昆明市第三中学，昆明市呈贡区第一中学，衡水中学，洛龙学校(在建)

4、综合商场：

1公里内有：项目自带生鲜超市、规划的商业步行街，昆百大新都会， 世界500强——中交昆明总部大楼，云南科技大楼。

2公里内有：七彩云南第一城购物中心、有君乐美食街、置信商业广场、未来万达购物广场、孔雀镇。城市商业配套日益完善。

5、医院：昆明市中医院呈贡新区医院，昆明医科大学第一附属医院，延安医院呈贡分院等

6、银行：2公里内有招商银行，上海浦东银行等

7、临近商圈：七彩云南商圈、昆百大商圈、市级行政中心

8、周边公园：洛龙公园。

9、小区内部配套：幼儿园、超市、商业街

小区规划：

占地面积：11300平方米

建筑面积：11301.29平方米

容积率：2.54

绿化率：25%

停车位：车位约2505

楼栋总数：29栋

总户数：2141户

物业公司：绿城物业

楼层状况：商业：一层为5.4米，二层为4.2米，三层为4.2米; 高层：18F/22F/33f ,洋房:11F。

户型图：

S1号楼三层20-329㎡户型

S1号楼二层20-329㎡户型

S1、S2号楼一层27-176㎡户型

楼盘房价：20000元/平方米

价格涨幅：持平

价格说明：项目均价20000元/㎡起

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