昆明办公室装修流程 从零开始的办公室装修
办公室和普通家装不同,它的面积更大,使用功能更加多样,还有安全和装修等需求,所以需要更多更专业的装修知识,那么我们作为业主应该如何设计装修我们的办公室呢?今天就让小编带大家看看昆明办公室装修流程,从零开始的办公室装修吧。
一、办公室装修的阶段
将一个办公室从无到有再到装修完毕可以上班,大致可以分为六个阶段,即为:装修需求阶段、装修设计阶段、预算报价阶段、消防准备阶段、装修施工阶段、验收及清理阶段等六个阶段,分别对应了装修施工所需要做的不同工作。
二、装修需求阶段
办公室装修可不是自己的新居,它的面积更大,而且对于不同公司的工作需求,也会有不同的装修要求,所以办公室装修的最初阶段,便是明晰自身装修需求的过程,同时根据这些装修需求,才能更好的进行后续的工作。
装修需求基本流程:
1.选址:如果是较小的办公室,那么在选址方面就很方便,租用办公楼的几间或者某层就可以了,如果公司编制大、办公室需求大,那么选择一个合适的地址就是十分重要的了。
2.要求:作为一个办公室,我们需要了解办公室需要多大面积?多少工位?划分几个区域?对各个区域有没有特殊要求等,一般是行政人员和公司老板一起决定。3.合作:格局需求寻找装修合作方,并根据我方的要求进行初步的沟通的探讨,上门量房并制作基本的平面图,讨论办公室布局和动线设计。
三、装修设计阶段
双方就基本的布局达成一致之后,就可以进入设计阶段,一般来说布局图是不会要求设计费用的,但到了后续的细化设计和出图,就会有设计费用的要求了。如果对于装修设计要求不高的,也可以选择提供免费设计的装修公司。
另外,装修设计中的新风系统设计和消防设计,需要选择相关专业的公司,可以让装修公司帮忙联系,也可以自己进行联系,所以这里的设计方不只有业主和装修公司,还有第三乃至第四方。
装修设计的内容包括:设计合同(明确设计的要求、费用和施工周期)、装修效果图及3D效果图(为业主呈现装修效果)、施工图(主要提供给施工方,包括::工艺说明、材料清单、平面布置图、墙体定位图、顶面布置图、地面铺装图、强弱电走线及点位图、水路走线及点位图、立面图以及额外的消防图纸以及空调新风布局图等)。
四、预算报价方面
已经有了装修设计图了,那么就可以根据设计图的需求进行装修报价了,这个阶段主要是让施工方报价、比价以及最终确定施工方的阶段,如果在设计阶段是找的专业的设计公司,那么就要根据这套设计去寻找多家装修公司进行报价招标,如果是设计-施工公司,那么直接进行装修施工就行,毕竟由设计者进行装修施工,设计与施工之间的对接相比更加流畅,对于装修效果的理解也更深。
五、消防准备阶段
办公室装修必须注意关于消防的备案,没有通过消防局的审核,是不允许进行装修施工的,不然这既是对自己和员工人身安全的不负责任,被核查出来之后也会有停工乃至于罚款的危险。
除此之外,我们也要提前做好装修上的准备,包括和物业的沟通,和邻居的交流沟通,协调邻居、物业和施工队的关系。
六、正式施工阶段
处理完消防备案和其他事务,就可以进行办公室装修正式施工的阶段了,因为很多业主对于专业的名词了解不多,那么现在就让小编为大家详细的了解一下装修中的施工过程:
1.入场和拆除:关于装修入场,既是施工队的入场阶段,首先要做的是设计和施工方的交底和关于设计的确认,第二是同物业方办理正式的入场手续,包括施工方、业主和物业的三方协议和装修押金的缴纳。如果装修的环境有由原先的装修设计,那么就要对已有的装修设施进行拆除(噪音较大,建议假日进行)。
2.装修放样:对于图纸和现场环境进行对应,对不符合情况的细节进行修改,并对一些关键节点做好标注。
3.新风系统和消防装置:对旧有的装修设施进行拆改,安装新的空调区域,布置新风系统以及消防设施,包括但不限于消防柜、烟气喷漆系统和报警系统、消防通道等;
4.隔断工程:对于办公室的办公需求,进行隔断和分区设计,利用轻钢龙骨+石膏板或者轻型砖、玻璃墙等方式进行隔断划分。
5.水电改造:即为办公室水路管道和强弱电管道的改造,包括开槽、线管布局、拉线等工作,注意要根据办公室的办公需求布置强弱电设计,特别是网线和wifi的布置,宜多不宜少。
6.顶面装修:又被称为吊顶装修,可以遮蔽水电管线、通风空调管道、消防管道,更有隔音、保暖、防潮等作用,不过办公室不是居住场所,很多办公室直接不做吊顶了,布置在外的管道和线路也有一种独特的工业之美,更能拔升层高。
7.地面工程:即办公室的地面装饰,通常以瓷砖、地板、地胶板、地坪、地毯等多种方式布置,简约实用就足够了,不用过度追求高端和奢华。
8.油漆工程:对地面、墙体和吊顶的喷漆,办公室通常以黑白灰等简约色彩为主,避免过度饱满的色彩对长时间工作带来的压抑感,同时可以以绿植进行点缀。
另外要注意办公室的人员较多、工作时间较长,就算有通风系统排气也不会太好,所以油漆一定选选择环保清新环保的漆面,避免健康损伤。
9.家具布置:办公室通常很少有木工师傅定制柜体,大多采用的是购买制式家具,大量供应工位,同时要注意的是工位要与强弱电设计配合好,避免后期各种拉扯线路。
10.开荒保洁:家具布置完备之后,就需要对办公室装修的整体进行保洁工作了,不论是由施工单位进行还是另外找开荒保洁公司都可以,这也是装修的最后一步,之后就是验收和通风的工作。
七、验收和清理阶段
验收工程是对装修施工的检验,一般氛围检查、整改、最终验收三个阶段,对装修尺寸和需求都要做到达标规范,是否可以正常使用等等。对于装修检查中出现的各种问题进行整改,然后再次进行验收,最终达到没有问题,就可以签发竣工验收单,这也标志着办公室装修工作的结束。
另外需要注意的是,办公室装修之后并不是马上就可以使用,而是要适时的通风消毒,清楚甲醛、苯化物等装修污染,不过办公室就算在通风也是需要缴纳租金的,所以很多公司都没法达到合格的通风时间,这时候就要使用植物、活性炭或是光媒触等方式进行消毒了。
以上就是关于昆明办公室装修,从零开始的办公室装修的知识了,对于装修萌新可以参考一下,希望能为您带来一些帮助!如果您有装修上的需求的话,可以点击下方图片,立刻获取精美案例和免费报价,更有专业人士为你提供装修上的服务和答疑,欢迎您的到来。