你身边是否发生过收房后,住一阵子才发现“货不对板”?其实,即使你有专业验房师同行,也应当具备一些小常识,学会判断收房中可能存在的基本问题。今天,小编告诉你一些收房中容易遇到而不易被觉察的问题:
1. 入户门:验房首先要仔细查验入户门。门表面是否有撞痕、局部脱漆以及锈蚀;入户门子门锁开关是否顺畅需调节;门的拉手是否有松动。另外,如:入户门关不严,关闭之后松动,门框固定螺丝孔缺装饰盖,门框与墙体间未打密封胶等问题,也是业主收房时应该注意的。
2. 室内门窗:容易存在的共性问题是室内门窗框(套)与墙体交接处的隐蔽位置未打密封胶或密封胶处理粗糙,室内门(卧室、洗手间等)与地面缝隙超规范,门套与门档缝隙超规范,门关闭后松动(关不严)等;还有门吸安装不规范,部分窗框固定螺丝孔缺一装饰盖,部分窗户限位器的位置安装不合适,需调节等等。此外,还需关上门窗听隔音音效。
3. 厨房:厨房燃气管有没有密封,管道的防锈处理是否规范;厨房阳台上面的洗衣机地漏是否完好;厨房墙面的污染,燃气灶固定等。要注意的是,有时候厨房洗菜盆和灶台等缺少基本配件,物业人员会解释说这些问题等业主入住时再统一安装,现在不安装是防止丢失,业主入住时记得复验物业承诺的这些。
4. 地板和墙面:板材是否有空鼓,四周与墙体间交接处的板材尤需要注意;木地板的有无爆灰和局部色差,成品保护如何,有无出现脱漆,踢脚线与地板间的缝隙需要经过仪器测量确定是否超过相关规范。墙面的平整度和垂直度需要仪器测量。
5. 洗手间:共性问题例如,洗手间顶棚四周与墙体交接处未打密封胶,梳妆镜上框与墙体交接处未打密封胶,淋浴间的门拉手安装不合理(不方便使用)等,这些问题在入住前都是需要解决的,否则入住之后会带来较大的麻烦。
6. 电气工程、管道工程:要注意相关规范不允许弱点线盒与插座间距太近,超规范要求。每个电灯都要开关测试。
7. 橱柜:把手安装,抽屉是否松动,内侧是否有破损。
以上就是关于装修收房注意哪些事的全部内容了,希望能给你的装修带来一些帮助。如果还想了解更多关于装修的内容,请点击昆明爱家装饰进行了解,更多免费报价和多套精美案例赠上。
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