不要让低劣的装修，凉了对生活的热爱。一说到精装房，大家的第1印象就是土到掉渣的地板和背景墙，但它一直被诟病的原因当然远不止于此。

精装房硬伤

总的来说归结于两个方面：质量和设计。

1、质量问题

精装房所使用的材料及施工工艺可能远不达标。体现在现实中就是：甲醛超标、地面不平整、防水没做好等等。

2、设计不合理

因为统一设计，做不到贴合业主的自身需求，时间久了问题都体现出来。像功能缺失、收纳不够、动线过长、缺少插座等等，非常影响生活质量。

3、风格老旧

当然也有好看的精装房，可更多的是风格老旧，不符合年轻人的审美。例如酱色地板、猪肝色大门、浮夸背景墙和闪瞎眼的水晶灯等。

精装房改造

精装房的改造并非只有全拆，适当的局部改造既能控制成本又能出效果。改造分为两个方面，一个是刚需方面，另一方面则是美观方面。

1.刚需方面

硬性需求没有得到满足，例如水电、布局，需对整体进行拆改。

1、水电改造

改造前先确定自身需求

①电器、插座数量及功率，位置是否准确;

②冷热水的位置，要不要加排水系统;

③排水方式是墙排还是地排，有没有新增。

改造注意：

①开槽需横平竖直深浅一致，转弯弧度半径在20-30cm内;

②强弱电管线保持20cm以上距离;

③开关离地1.4m，插座离地0.3m，离门套10-20cm;

④水管走顶不走地，走竖不走横，铺设需横平竖直;

⑤冷、热水出水口必须水平，左热右冷;

⑥水电不同槽，若遇到交叉，水管在下，电管在上。

若只增加插座，又不想整体重新布线可以这样。

①明装线槽，通常贴顶、踢脚线上口、墙面阴角等位置;

②在就近的插座处接线，利用踢脚线隐藏线路;

③使用磁吸轨道插座，不开槽也能实现多个插座。

2、布局改造

就是户型上的缺陷，像入户无玄关、空间太小、功能区规划不合理等。

改造注意：

①改造的前提是非承重墙;

②梳妆台、书桌尽量靠窗，采光最佳。

除了功能的重新规划外，也可以进行局部的小调整。若水电、布局上没什么硬伤，这部分可不做改动减轻预算，直接进入下一步。

2.美观方面

我们分别从顶面、墙面、地面、柜体及门窗五个方面来说。

1、顶面改造

吊顶丑、压层高、安装中央空调或新风等情况下，吊顶建议拆除重装。改成局部吊顶，可改善层高，也能安装中央空调。为配合现有的风格和布局重新吊顶。另外，若不改吊顶想增加照明，可选择轨道灯，只需接线，不用额外开槽拉线。

2、墙面改造

大白墙想换颜色的话，将墙面稍微打磨下，直接涂抹乳胶漆。若换壁纸，先打磨掉原始墙漆，再刷一层基膜，然后开始贴。除此之外，还可以利用墙布、石膏线、护墙板、木饰面等来改造，但都要处理墙面。若收纳空间不足时，背景墙位置建议直接安装柜体。

3、地面改造

地面的改造，要么替换要么通过弱化的方式让整体色彩平衡。瓷砖换地板可直接在地砖上铺贴，前提层高不低于2.7m。不想更换瓷砖或地板，可从软装下手，选择同色系的地毯中和遮盖。

4、橱柜改造

精装房通常有橱柜，若柜体质量差、布局不合理、收纳空间不足时，建议更换。若质量还不错，只是丑了点，可只更换柜门或贴一层防火防水的贴纸。

5、门窗改造

门窗是否更换不只看外观，最主要的是质量，门要隔音，窗户要隔音保温。

①更换

入户门要和物业确认能否更换，能否改变开向(外开比内开更好用)，再测量尺寸更换。窗户更换建议断桥铝，隔热、隔音、密封等各方面性能都很好，还能定制颜色。

②不更换

入户门的话简单点可以贴毛毡，解决了颜色问题还有隔音防风的作用。若追求质感建议刷漆。

改造注意：

①墙面、地面、把手、家具都要做好防护;

②换身不要的衣服，戴好口罩和帽子;

③要薄涂多次，按照一个方向。

以上就是关于精装房改造需要注意什么的全部内容了，希望能给你的装修带来一些帮助。如果还想了解更多关于装修的内容，请点击昆明弘佳装饰进行了解。