买精装房,大家想的是拎包入住,但事实并非如此。所谓精装房,只是有部分装修的房屋,想要拎包入住还需要进行额外装修,那么精装房和毛坯房对比,究竟包含什么已经装修好的项目呢?精装房该如何进行验收?下面就让小编带大家一起来看看吧!
精装房包含装修项目
1.基础硬装项目:房屋基础架构装修包含墙面基础、地面基础、吊顶基础。
2.隐蔽工程项目:在基础工程结束后装修,包含项目主要有水路、电路、排污、防水、网线布置、电视线路、暖气铺设等。
3.内部装饰项目:房子内部墙体、地面的装修装饰,如:乳胶漆、墙砖、地板砖、背景墙、门窗、开关、吊顶。
4.橱柜主体项目:主要指装修的固定配置,如:洗手台、卫浴器具、灯具、橱柜、衣柜等。
5.部分定制项目:有些定制化的精装修楼盘,包含家电、家私,可直接拎包入住。
精装房验收标准
1.核对交房证件:三书一证一表
这5样东西分别指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
有这些东西才证明楼房质量是经过相关权威部门合格标准,是交楼必要条件,缺一不可!
2.房屋结构验收
对照房屋购买合同的户型和尺寸,检查房屋整体内外结构是否和合同相一致,房屋实际面积和预售面积是否相同(误差值不超过3%)。
此外还要注意房屋朝向、公摊面积、室内层高等是否与合同所写一致。
3.各空间区域细节验收
除了上述比较基础的问题,验收还要查看下各空间区域的门窗、材料、墙体的平整度、地板的空鼓情况等。
以上就是关于精装房包含项目,精装房如何验收的内容,希望能为您的装修带来一些帮助,如果您还想了解更多关于装修的内容,请点击昆明家天下装饰进行获取,更有免费报价和装修设计赠送。
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