地下室漏水原因是什么,地下室漏水处理方法有哪些?
地下室漏水是比较复杂的结构,不同于卫生间等较为简单的漏水情况,漏水的原因有很多,比如原防水材料老化,或地基结构沉降,或施工不当等等,而且地下室只能从背水面来做堵漏处理,这就给堵漏增加的难度,具体漏水的情况最好找专业的堵漏公司到现场勘查,如果施工,让后签订合同,避免后期出现反复渗漏,专业做地下建筑漏水渗水的,建议物业或主家可以找他们先看看现场,在做具体的施工方案。
地下室顾名思义就是位于地下的房间,由于地下的潮湿及阴暗,地下室出现渗水的状况是很常见的,那么地下室渗水的原因都有哪些?
(1)墙根部位渗水、主要是内外墙抹灰时对墙根部位清理不干净导致外墙防水砂浆抹不到底部或墙根部位抹灰不密实,内墙抹灰与地面面层连接处有缝隙,而造成渗水,特别是墙根部标高与地下室室内地面的标高很接近时,这种情况更容易出现;
(2)变形缝处渗水、主要是由于变形缝处防水措施没有做好,导致室外地下水进入变形缝,从缝两侧的墙体渗入地下室;
(3)穿越外墙的管道渗水、是由管道预留孔洞堵塞不密实,当雨水较多的夏季或管道漏水时,地下水沿管道壁外表面渗入室内;
(4)外墙散水部位漏水、是由于外墙外侧的防水砂浆与室外踢脚接槎部位低于散水或与散水平齐,而接槎部位经常接不好,有时接不上,当散水开裂或散水与勒脚的缝隙没有用油膏添缝时,遇到大雨就会导致地下室渗水;
(5) 个别墙面漏水、是由于在墙体砌筑时砂浆不饱满,砌体间形成通缝,雨水从缝隙渗入。
1、对墙根部位的渗水情况:首先,在砌筑地下室墙体时,要保证砌体砂浆的饱满度,避免从砖缝漏水;其次,在外墙内外侧抹灰前,应将根部处理干净,保证根部抹灰密实、到位,必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角;其次,要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低,外墙铺贴柔性防水层时,也对墙根部位进行特别处理,一定要铺贴到位。
2、对变形缝处:常采用在缝内侧用泡沫板填塞,再用沥青麻丝封堵,外侧再用油膏做二布三涂的做法,既保证变形缝的变形量,同时也保证防水效果,在防水层外要砌筑保护墙,宽度比防水层每侧宽120,并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实,以免基坑回填时破坏防水层。
3、管道穿越地下室的穿墙洞,待管道安装完毕后,四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实,然后外侧抹防水砂浆,待防水砂浆干燥后,在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。
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渗漏原因主要有:大体积混凝土收缩开裂把外墙防水拉裂以后导致渗漏水。
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地下室的装修要根据使用功能来确定,如果地下室只是简单的存储空间的话,只要在装修时做好防水防潮处理即可,如果地下室要改做其他功能的话,可以按照使用需求进行合理设计!...
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中型货架 一般分2种 一种是有梁式,一种是无梁式! 主要是看你放什么货了!承载上稍微有点区别!
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比较多的办法是做节能灯吧,因为地下室比较潮湿,只有这种节能方式比较现实了,但是还是要注意接电安全啊
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多人都建议通过改善通风来解决地下室潮湿的问题,其实有的时候是南辕北辙。