基本信息
所属区域 | 盘龙区北京路延长线商圈 | 楼盘地址 | 北京路延长线与沣源路交叉口 |
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环线位置 | 二至三环 | 物业类别 | 住宅 |
建筑类别 | 住宅 | 项目特色 | 品牌地产 地铁沿线 配套商品房 |
容积率 | 4.4 | 绿化率 | 40% |
开发商 | 云南俊发宝云房地产有限公司 | 开盘时间 | 2019-01-20 |
交房时间 | 2020-01-01 | 物业费 | 2.2元/平方米·月 |
物业公司 | 云南俊发物业服务有限公司 | 售楼地址 | 盘龙区北京路延长线昆十中斜对面 |
装修状况 | 毛坯 | 占地面积 | 1533333平米 |
建筑面积 | 1138600平方米 | 代理商 | 暂无资料 |
投资商 | 暂无资料 | 产权年限 | 普通住宅70年 |
楼层状况 | 高层住宅,购物 | 车位信息 | 一期共7961个机动车位 |
居住户数 | 14127 | 现居户数 | 暂无资料 |
项目简介
俊发城坐落于昆明市主城北市区龙泉宝云,地处人文、自然资源丰富的松花坝水源地下游,是北市区山清水秀、土地肥沃处处流水、户户垂杨富饶丰盛的,是盘龙北部山水新城门户位置,北京路延长线与沣源路交叉口,俊发城一期将建成集抗战名人纪念馆、龙泉古镇、文化名人公园、现代完善医疗基地、大型名品购物 、 公园高尚住宅、星级环保酒店、低碳智能办公、历史人文风情街区、缤纷时尚娱乐 、美食潮人新天地等于一体的春城人文、山水城市北部新 。
文化价值
俊发城一期总用地:约4000亩(一期占地1700亩),
内共有历史建筑26处,其中4处市级文物保护单位、6处区级登记不可移动文物、16处推荐历史建筑。
——拟建文物保护用地:约360亩
——拟建市政道路用地:约340亩
——拟建绿化用地:约450亩
——拟建 、医疗用地:约240亩
为更好地保护文物及历史建筑,俊发城一期特邀北京清华城市规划设计研究院进行保护规划设计,把梁思成和林徽因旧居修缮设立梁林公园,依托名人影响力组织展示
论坛、会议等功能。同时对中国营造学社旧址保护修缮,将其建成博物馆用于龙泉古镇民居建筑文化的展示,对闻一多、朱自清旧居进行单体保护利用,建成爱国主义基地对游人开放。
商业价值解读
俊发城一期商业体量共计104万方,建造中国西南的双 上 全能综合体,汇聚国内外时尚品牌,集合200多个国内外一流商家,国际名品百货店,入驻全球品牌60家以上,电影文化主题公园,涵盖3D至6D主题影院。集大型购物 、星级酒店、智能办公为一体的城市综合体,将建成西南地区、业态丰富的shopping mall,跨区域餐饮 ,昆明市业态丰富的儿童主题体验 ,集电影院、电影衍生业态为一体的综合影视 ,特色旅游观光、休闲娱乐街区。
俊发城一期配套
文化:闻一多、梁思成、林徽因、朱自清等26处名人旧居,以近现代历史、建筑、文学、人文博物馆,美术馆、筑就它的底蕴。
旅游: 设计师设计建造特色文化街区,以云南特有建筑形式、全新的方式向全 诠释云南古建筑文化魅力
购物:在中国西南的双 上建造 全能综合体,建设集购物、旅游、娱乐等具有综合性功能的都市旅游新城;
商务酒店:建造五星级酒店、甲级写字楼、国际会展、文化、建筑、艺术交流 ,制造中国西南板块国际商务 ;
居住:建造拥有完善的 、医疗、生活、公园等配套的高尚生活住区。
周边配套
交通:公交: 乘坐23路、25路、168路、182路和Z1路到司家营下车即可到达。
幼儿园:师大幼儿园、艾尔西幼儿园、启梦丽水雅苑幼儿园、盘龙区金江实验幼儿园
中小学:盘龙区宝丰小学、云南师范大学附属小学、红旗小学德润校区、昆明十中求实校区、云南师范大学附属俊发城中学
大学:云南农业大学
综合商场:百盛商场、家乐福
医院:甘美国际医院、红云诊所
银行:建设银行、工商银行、兴业银行、农业银行
邮政:中国邮政(龙头街邮政所)
其他:田溪公园
小区内部配套:内部将建成5座抗战名人纪念馆、11所学校、1所综合性医院、1个大型购物中心和1个专业市场等。
配套云南师范大学附属俊发城中学及小学,吉的堡幼儿园。