毛坯房验收不容小觑 给您几个检查方向

针对验收没有心理准备，不知道方向的业主们，小编现在就为大家搜集了一些进行毛坯房验收的验收知识。

一、检查门窗

有些毛坯房按合同要求是要配门窗的，业主要看清楚签订的购房合同，如果是有门窗的房，要先检查门窗，首先要看看门窗的型材、品牌是不是与合同一致，自己动手关一下门窗，看看能不能关严实.或者您想看？昆明家庭装修

再看看门板有没有破损、翘起、变形等问题，确保门面完整，这样如果在装修中工作有工作野蛮施工搬动材料，划伤了门板，就可以找装修公司理赔，他们就无从抵赖了.还要检查窗户是不是能形状灵活，五金件是不是完好的.

同时要检查玻璃是否有划痕，密封条和滑轮等是否正常无损，拉手是否牢固.如果有问题要马上记录下来，找开发商整改.毛坯房还要检查墙面，墙面有没有裂纹对房屋安全质量影响巨大.如果若裂缝与墙角呈45度角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，要马上标出来，通知开发商工作人员来看，这样的毛坯房存在安全隐患，要好好整改.

二、房间墙面

了检查房间的墙面，阳台的墙面也不能马虎，阳台两侧墙面如果有裂缝这是严重的质量问题，若承重墙上的裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，则也存在着危险隐患，这些都要通知开发商整改.业主还要摸摸墙面，看看墙面有没有大面积的起粉、爆灰现象，还要观察墙面有没有起孔，这些都是墙面施工质量不过关，要修补的，带个小橡皮锤，敲敲墙面，如果存在大面积空鼓，也要通知开发商维修.

三、房间测量

还要带上卷尺，对照买房合同中的图纸，测量清楚毛坯房的层高、长、宽尺寸，最好是再带上靠尺和楔形塞尺，通过他们来检测墙面的垂直度，确保房屋做到横平竖直.如果你去收房时，楼上邻居已经装修，那么业主琮要看看屋顶有没有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象，可能是由于楼上住户装修时地面没做好防水层导致而成.

四、水电煤气

毛坯房检测水电煤气线路也是很重要的，建议最好不要挪动配电箱位置，要检查好室内的电话、网络、有线电视、灯光线路、插座形关线路是不是通畅完好，要保证室内接入线头，这样装修中再向室内引线布局就挺方便了.配电箱里的开关都要认真检查一下，看看有没有松动或者坏的，如果一定要挪动配电箱，那么要提醒电工在各开关上做好正确的标识，这样才能便于家人安全使用.

看了上面的验收指南，各位业主明白了吗？希望这些信息可以帮您买到如意的房屋。更多资讯请关注昆明装修网，填写装修信息即可获得免费量房、免费设计、免费预算等超值服务。