别墅装修合同注意事项 装修合同要点介绍

业主们在和装修公司签订合同的时候，一定要谨慎、认真阅读每项条款，维护好自己的权益。装修合同有哪些需要业主们掌握的要点呢?别墅装修合同有哪些重要条款呢?下面，小编就来讲一讲别墅装修合同的相关知识，希望能帮助业主们。

别墅装修合同：资质等级要注明

新合同在封面上有“资质等级”这一项。您要监督各装饰公司如实填写，并验看相应的“资质等级证书”。目前国家推行的资质等级有两种，一是“设计资质等级”，一是“施工资质等级”。这两种资质等级分别代表该公司的设计和施工能力，不能混为一谈。

别墅装修合同：设计责任

在新合同第三条中，如果消费者(甲方)提供图纸，甲乙双方应在甲方提供的图纸上签字、盖章，并在补充协议中注明，如因甲方提供的图纸有误，乙方不承担设计责任，由此造成的经济损失应由甲方承担。

别墅装修合同：付款方式

新合同规定了两种付款方式，一种是开工前先付60%，然后在工程进度过半后，将其余的40%缴付给该公司所属的家庭装饰装修交易市场，再由市场根据工程进度和质量付给装饰公司。另一种是分三次付款，您可按开工前付60%、工程过半付35%、验收后付5%来安排。另外，工程进行到何种程度才算“过半”，增、减项目的款项何时交付，甲乙双方应有明确规定。

别墅装修合同：填写代理人

合同中的“发包方和承包方”一项中，有“委托代理人”一栏。如果装饰公司属挂靠、承包企业的，“委托代理人”一栏中，要填写法人委托的代理人姓名及联系电话，并请该公司出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。

别墅装修合同：水电费用

合同第四条第二款规定，甲方提供施工期间的水源、电源。施工期间发生的水费和电费由谁承担，甲乙双方应有明确规定。

别墅装修合同：材料验

合同第七条规定：对于装修材料的验收，应由甲乙双方共同确认验收并签字认可。材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚，材料验收时，公司的质检人员应到场并主持验收工作，如由施工队代行验收，公司应承担一切后果和责任。另外，验收的材料应与合同中规定的甲乙双方提供的材料相符。

别墅装修合同：验收要写明

合同第十条中，有对质量验收时间和次数的规定，一般您只要在隐蔽工程结束、卫生间防水做完以及墙地面装饰完毕，这三次去现场验收即可。另外各阶段验收后，装饰公司应以书面形式通知甲方。

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