基本信息
所属区域 | 盘龙区穿金路商圈 | 楼盘地址 | 金沙小区旁 |
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环线位置 | 二至三环 | 物业类别 | 住宅,综合体 |
建筑类别 | 住宅,综合体 | 项目特色 | 品牌地产 山景地产 |
容积率 | 3.7 | 绿化率 | 40% |
开发商 | 昆明交投瀚德房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2017-11-18 |
交房时间 | 2019-09-30 | 物业费 | 1.88元/平方米·月 |
物业公司 | 银海物业,昆明银海物业服务有限公司 | 售楼地址 | 盘龙区寺瓦路郭家凹公交站旁 |
装修状况 | 毛坯 | 占地面积 | 99766平米 |
建筑面积 | 533778平方米 | 代理商 | 暂无资料 |
投资商 | 暂无资料 | 产权年限 | 普通住宅:70年 住宅底商:70年 购物中心:70年 |
楼层状况 | 项目地上共有16栋住宅(共16栋住宅,总户数2549户,居住人口8147人),1栋综合楼,1座幼儿园、1栋配套商业楼。车位配比1:1。 | 车位信息 | 共3583个机动车位,车位配比为1:1.3。 |
居住户数 | 2549 | 现居户数 | 暂无资料 |
项目简介
瀚林澜山位于东二环与三环之间,四周路网发达。项目临寺瓦路,位于金沙小区旁,车行3公里可到人民东路,6公里可到达东风广场。
项目占地150亩,是一个城市综合性项目。其中以住宅为主,配套了写字楼、商业街区、会所、幼儿园、公园。在项目东侧,规划有500亩的澜山公园,使项目成为昆明少有的品质公园物业。项目拥有特殊的地理 ,四周零遮挡,视线开阔,昆明主城的繁华与喧嚣尽收眼底。项目在规划设计上,采用了托斯卡纳坡地景观,确保建筑与环境整体自然融合,让居住者拥有一个安静舒适的生活空间。项目户型面积段为80-144㎡的三房、四房产品。户型采用的是蝶形板式建筑设计,使每一个房间内都拥有的通风采光,而多阳台的设计也大大的提升了房屋空间的利用率,成为市场上少有的高性价比产品。
周边配套
交通:项目交通也很便利,近人民东路,机场高速,15分钟即达小花园,20分钟抵达长水国际机场。
公交:毗邻地铁三号线虹桥立交桥站,郭家凹公交站,共拥有77路,29路,158路多条城市公交系统通达全城。
幼儿园:金色交响家园幼儿园、虹桥幼儿园、鸿鑫双语幼儿园、市委第三幼儿园等。
中小学:新迎三小 、新迎中学、 云南师大附美华国际高中学生中心、东华小学金色交响校区。
大学:云南大学。
综合商场:沃尔玛超市。
医院:云南省监狱管理局中心医院、延安医院、青云金沙社区卫生站。
银行:中国工商银行金沙储蓄所、建设银行、农业银行、工商银行、农村信用社。
邮政:中国邮政(王大桥邮政所)
其他:昙华寺公园、虹桥车市、锦大二手车交易市场、白沙河公园、呼马山公园、东部客运站。
小区内部配套:幼儿园、小学、医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、露天停车位、自行车棚、消防设施。